Flip: Tychy, Filaretów 4
18 m² · 10.2013 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 18,4 m² pod adresem Filaretów 4 w Tychach kupiono 01.03.2013 za 47 839 zł (2 600 zł/m²) i sprzedano 28.10.2013 za 65 000 zł (3 533 zł/m²), po 7,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 17 161 zł, czyli 35,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.03.2013, zł/m²
2 600
47 839 zł
Sprzedaż 28.10.2013, zł/m²
3 533
65 000 zł
Różnica cen, zł/m²
933
17 161 zł · 35,9%
Trzymanie
7,9 mies.
izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,9 mies. (241 dni)
- Różnica cen brutto
- 17 161 zł
- ROI
- 35,9%
- ROI roczne
- 59,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,5%
- Ponad rynek
- +41,4 pp · 19 812 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 400kupno5 3006 800kupnosprzedaż6 7008 600sprzedaż‹kupno 2 600 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 533 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2011120 → 127 tys. zł+7+5,8%36 m²28,0 mies.3 p.odsprzedaż