Flip: Tychy, Filaretów 36
36 m² · 06.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,2 m² pod adresem Filaretów 36 w Tychach kupiono 07.05.2018 za 100 000 zł (2 762 zł/m²) i sprzedano 13.06.2018 za 140 000 zł (3 867 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 40,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 07.05.2018, zł/m²
2 762
100 000 zł
Sprzedaż 13.06.2018, zł/m²
3 867
140 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 105
40 000 zł · 40,0%
Trzymanie
1,2 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (37 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 40,0%
- ROI roczne
- 2 664,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,2%
- Ponad rynek
- +39,8 pp · 39 760 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 400kupno5 6006 400kupnosprzedaż6 9009 400sprzedaż‹kupno 2 762 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 867 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2021140 → 185 tys. zł+45+32,1%36 m²32,5 mies.4 p.odsprzedaż
11.2019139 → 180 tys. zł+41+29,5%39 m²36,4 mies.1 p.odsprzedaż
05.2019112 → 163 tys. zł+51+45,5%39 m²1,8 mies.2 p.