Flip: Tychy, Filaretów 32
39 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,5 m² pod adresem Filaretów 32 w Tychach kupiono 05.01.2021 za 160 000 zł (4 156 zł/m²) i sprzedano 10.11.2021 za 265 000 zł (6 883 zł/m²), po 10,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 65,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.01.2021, zł/m²
4 156
160 000 zł
Sprzedaż 10.11.2021, zł/m²
6 883
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 727
105 000 zł · 65,6%
Trzymanie
10,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,2 mies. (309 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 65,6%
- ROI roczne
- 81,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,1%
- Ponad rynek
- +49,5 pp · 79 215 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 400kupno5 6006 400kupnosprzedaż6 9009 400sprzedażkupno 4 156 zł/m²sprzedaż 6 883 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →