Flip: Tychy, Filaretów 8
38 m² · 03.2010 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,6 m² pod adresem Filaretów 8 w Tychach kupiono 31.12.2009 za 90 000 zł (2 394 zł/m²) i sprzedano 18.03.2010 za 129 000 zł (3 431 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 39 000 zł, czyli 43,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.12.2009, zł/m²
2 394
90 000 zł
Sprzedaż 18.03.2010, zł/m²
3 431
129 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 037
39 000 zł · 43,3%
Trzymanie
2,5 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (77 dni)
- Różnica cen brutto
- 39 000 zł
- ROI
- 43,3%
- ROI roczne
- 451,0%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 400kupno5 3006 800kupnosprzedaż6 7008 600sprzedaż‹kupno 2 394 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 431 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →