Flip: Tychy, Filaretów 36
39 m² · 05.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,8 m² pod adresem Filaretów 36 w Tychach kupiono 04.04.2019 za 112 000 zł (2 887 zł/m²) i sprzedano 28.05.2019 za 163 000 zł (4 201 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 51 000 zł, czyli 45,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 04.04.2019, zł/m²
2 887
112 000 zł
Sprzedaż 28.05.2019, zł/m²
4 201
163 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 314
51 000 zł · 45,5%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (54 dni)
- Różnica cen brutto
- 51 000 zł
- ROI
- 45,5%
- ROI roczne
- 1 163,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +43,8 pp · 49 038 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 400kupno5 6006 400kupnosprzedaż6 9009 400sprzedaż‹kupno 2 887 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 201 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2021140 → 185 tys. zł+45+32,1%36 m²32,5 mies.4 p.odsprzedaż
11.2019139 → 180 tys. zł+41+29,5%39 m²36,4 mies.1 p.odsprzedaż
06.2018100 → 140 tys. zł+40+40,0%36 m²1,2 mies.4 p.