Toruń — ceny transakcyjne i flipy mieszkań

Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym w Toruniu to 8 900 zł/m² (w dzisiejszych cenach). Baza obejmuje 20 353 transakcje z aktów notarialnych, do 08.06.2026.

W tych danych jest 1 114 flipów (odsprzedaż do 18 miesięcy od zakupu) i 723 odsprzedaże po 18–48 miesiącach.

Flipperzy w Toruniu kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 6 300–8 400 zł/m², a odsprzedają po 8 700–10 600 zł/m² (na podstawie 204 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w Toruniu

Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują

204 flipy w Toruniu · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 900kupno6 3008 400kupnosprzedaż8 70010 600sprzedaż

Rynek flipów

Rok sprzedaży	Flipy	Zakup, zł/m²	Odsprzedaż, zł/m²	Mediana ROI	Trzymanie
2025	146	7 379	9 923	38,0%	7,9 mies.
2024	119	7 068	9 364	34,4%	6,2 mies.
2023	77	6 079	8 445	30,3%	6,4 mies.
2022	74	5 840	7 869	29,9%	6,3 mies.
2021	108	5 850	7 676	32,3%	5,5 mies.

Pełny rynek flipów: wykresy, czas trzymania, mapa ciepła

Ulice

Ulica	Mediana, zł/m²	Transakcje	Flipy
Henryka Strobanda	11 500	827	64
Juliana Fałata	9 100	566	51
Strzałowa	10 500	534	18
Szosa Lubicka	11 000	490	23
Władysława Broniewskiego	9 700	431	21
Jurija Gagarina	9 200	412	25
Jana Michała Hubego	11 600	349	14
Szosa Chełmińska	9 400	347	9
Ludwika Rydygiera	8 000	341	29
Łukasza Watzenrodego	11 300	332	21
Zygmunta Krasińskiego	9 100	310	15
Adama Mickiewicza	7 300	282	17
Cztery Pory Roku	12 300	279	17
Lubicka	9 300	265	13
Zbożowa	10 200	255	8
Janiny Bartkiewiczówny	9 800	246	4
Ignacego Łyskowskiego	7 900	245	24
Bydgoska	8 200	244	22
Juliusza Słowackiego	8 400	235	19
Żwirki i Wigury	9 600	217	10
Jana III Sobieskiego	11 100	209	4
Władysława Dziewulskiego	7 800	209	20
Grudziądzka	8 100	202	7
Poznańska	8 400	200	8
Tadeusza Kościuszki	8 100	194	17
Jana Matejki	8 200	194	13
Kozacka	9 700	187	4
Targowa	10 800	182	4
Lotników	9 600	170	16
Polskiego Czerwonego Krzyża	9 500	167	11
Polna	10 700	161	1
Legionów	8 400	161	10
Włocławska	8 700	160	8
Podchorążych	10 900	157	3
Mikołaja Reja	8 900	155	8
Okólna	8 100	155	6
św. Józefa	9 800	153	8
Podgórna	9 000	151	6
Koniuchy	9 700	145	5
Łódzka	9 200	131	1
Winnica	13 500	126	4
Wojska Polskiego	8 600	125	13
Stefana Batorego	9 600	124	8
Konrada Grasera	11 900	123	3
Józefa Wybickiego	8 600	123	8
Przy Skarpie	10 900	122	4
Żółkiewskiego	12 000	118	3
Jana Heweliusza	—	114	0
Tymona Niesiołowskiego	7 300	111	5
Józefa Ignacego Kraszewskiego	8 200	110	5
Kręta	9 300	109	9
Dojazd	9 100	107	3
Prosta	8 400	105	12
Szosa Okrężna	9 400	104	5
Brzoskwiniowa	11 100	104	0
Adama Freytaga	11 800	103	4
63. Pułku Piechoty	8 400	102	2
Michała Drzymały	7 600	98	5
Kardynała Stefana Wyszyńskiego	7 700	97	6
Szuwarów	10 600	95	2
Heleny Piskorskiej	8 000	95	7
kpt. Jana Drzewieckiego	9 700	94	5
Nad Strugą	8 600	94	1
Świętopełka	9 100	93	10
Rybaki	9 900	91	1
Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego	8 100	88	11
Filomatów Pomorskich	7 700	85	12
Hugona Kołłątaja	8 900	85	2
gen. Ignacego Prądzyńskiego	8 000	84	7
Ligi Polskiej	7 800	83	10
Konstytucji 3 Maja	7 700	83	8
św. Jakuba	13 400	83	4
Jana Mohna	10 700	82	3
Leona Witkowskiego	8 700	82	2
Józefa i Sylwestra Buszczyńskich	7 600	81	4
Stanisława Małachowskiego	8 500	80	2
Marii Konopnickiej	7 100	79	5
Jana Keplera	12 200	78	5
Gdańska	10 100	78	1
Studzienna	7 300	78	2
gen. Józefa Bema	8 300	77	9
Trzcinowa	10 300	77	0
Przy Kaszowniku	8 400	76	9
Antoniego Antczaka	9 000	73	3
Kameralna	8 200	72	0
Teodora Donimirskiego	7 800	70	7
Łazienna	8 000	70	6
gen. Karola Kniaziewicza	9 700	69	1
Stanisława Moniuszki	7 900	69	4
św. Andrzeja Boboli	8 800	67	5
Henryka Sienkiewicza	8 300	67	3
Owsiana	10 800	66	3
ks. Stanisława Staszica	7 700	66	3
Wiązowa	9 100	64	1
Stefana Czarnieckiego	7 800	62	3
Bartosza Głowackiego	9 100	60	5
Tomasza Stawisińskiego	7 300	60	8
Joachima Lelewela	8 800	60	1
Kazimierza Jagiellończyka	10 200	60	4
Franciszka Tadeusza Rakowicza	7 900	59	8
Michała Sczanieckiego	8 500	58	9
Świętej Faustyny	9 400	58	1
Wodociągowa	9 400	58	2
Bolesława Chrobrego	8 200	56	10
Mikołaja Kopernika	9 600	55	7
Harcerska	9 400	55	6
Rolnicza	7 900	55	5
Olsztyńska	8 700	54	1
Ludwika Waryńskiego	10 800	52	0
mjr. Ludwika Idzikowskiego	7 200	52	3
Widok	9 000	52	0
Wilhelminy Iwanowskiej	9 000	52	2
Plac Św. Katarzyny	8 800	49	2
Nenufarów	9 500	49	1
Podgórska	7 900	48	0
Jana Kasprowicza	8 400	48	2
Janusza Kusocińskiego	7 500	48	3
Długa	9 200	48	3
Leonida Teligi	8 300	47	4
Przy Rynku Wełnianym	8 800	47	2
Ludwika Ślaskiego	7 300	46	3
Bażyńskich	8 300	46	13
Samuela Bogumiła Lindego	6 900	45	6
Żelazna	9 200	45	1
Szczytna	7 800	45	2
Szczecińska	11 500	44	1
Rabiańska	9 600	44	2
Bronisława Jamontta	8 000	44	2
Parkowa	6 700	42	6
Grunwaldzka	10 500	40	2
Ignacego Tłoczka	7 900	39	3
Szarych Szeregów	7 900	39	1
Sadowa	11 600	38	2
Władysława Reymonta	8 600	38	3
Jana Kochanowskiego	8 300	37	2
Końcowa	9 300	37	1
Jęczmienna	7 900	36	2
Wincentego Witosa	7 600	36	2
Młodzieżowa	9 300	36	3
Ogrodowa	8 900	36	1
Karola Szymanowskiego	7 500	35	2
Letnia	8 800	35	2
Wielkie Garbary	9 400	35	1
Łąkowa	8 400	34	1
Antoniego Bolta	8 100	34	2
Sebastiana Klonowica	6 200	33	2
Konfekcyjna	9 600	33	0
Zimowa	9 400	33	0
Chabrowa	9 900	33	0
Szeroka	7 900	33	0
Wita Stwosza	7 700	33	0
Bronisława Malinowskiego	8 000	32	2
Warszawska	7 300	32	3
Mostowa	8 700	31	2
gen. Augusta E. Fieldorfa "Nila"	11 300	31	2
Pogodna	8 400	30	1
Jakuba Suleckiego	7 800	30	5
Żeglarska	8 200	30	1
Jana Dekerta	7 100	30	0
Strumykowa	8 200	29	0
Piekary	9 100	29	2
Janiny Hurynowicz	10 000	29	2
gen. Józefa Hallera	6 900	29	2
Zygmunta Działowskiego	7 200	29	5
Mariana Jaroczyńskiego	7 700	28	1
Feliksa Stamma	7 300	28	2
Przedzamcze	7 700	27	2
Sukiennicza	7 300	26	1
Leona Raszei	7 600	26	3
Juliana Prejsa	7 800	26	1
Szewska	9 100	26	2
Generała Tadeusza Komorowskiego-Bora	9 600	26	1
Bawarczyków	12 800	25	0
Jagiellońska	7 300	25	0
Generała Kazimierza Pułaskiego	9 900	25	1
Janiny i Eugeniusza Przybyłów	7 400	25	2
Odrodzenia	8 100	24	1
Aleja 700-lecia Torunia	9 000	24	2
Antoniego Swinarskiego	10 100	24	2
Stanisława Wyspiańskiego	6 500	24	0
Popiela	8 500	24	1
Rynek Nowomiejski	7 600	24	0
Rajmunda Galona	8 900	24	0
Jana i Marii Prüfferów	9 500	23	2
Józefa Mossakowskiego	7 800	23	1
Bankowa	10 900	23	0
Adama Asnyka	9 600	23	1
Pistacjowa	8 300	23	2
Małe Garbary	8 500	23	1
Kosynierów Kościuszkowskich	7 500	22	2
Józefa Poniatowskiego	7 400	21	1
Olimpijska	7 900	21	1
Piastowska	7 500	21	1
Urzędnicza	6 800	20	1
Jana Długosza	8 300	20	1
Bananowa	9 200	20	0
Stefana Srebrnego	7 200	20	0
Sylwestra Kaliskiego	7 600	19	1
Zygmunta Mocarskiego	7 700	19	1
Leona Czarlińskiego	8 200	19	0
Armii Ludowej	7 900	19	0
Stefana Żeromskiego	6 900	19	1
Tadeusza Rejtana	10 600	19	0
Podmurna	7 100	18	0
Leona Jeśmanowicza	9 000	18	2
Ścieżka Szkolna	10 000	18	2
Kormorana	11 500	18	1
Rynek Staromiejski	9 600	17	0
Kasztanowa	7 300	17	1
Gerarda Pająkowskiego	7 300	17	0
Ducha Świętego	9 000	17	2
Osadnicza	11 300	16	1
Marii Skłodowskiej-Curie	4 300	16	1
Przy Torze	—	16	0
Jana Kilińskiego	8 700	16	2
Konopackich	8 200	16	3
Akacjowa	5 200	16	1
mjr. Henryka Sucharskiego	7 700	15	0
Jana Olbrachta	7 300	15	2
Zielona	4 800	15	0
Fryderyka Chopina	6 800	14	1
Jana Karola Chodkiewicza	7 900	14	1
Ludwika Kolankowskiego	7 100	14	1
Gołębia	8 600	14	0
Zygmunta Moczyńskiego	8 400	14	1
Juliana Tuwima	8 800	13	2
Wyrzyska	7 500	13	1
Działowa	7 300	13	0
Ignacego Danielewskiego	7 900	13	1
Władysława Warneńczyka	8 100	12	1
Mariana Sydowa	7 500	12	0
Hieronima Derdowskiego	7 800	12	0
Leona Wyczółkowskiego	8 300	12	0
Kurpiowska	7 800	11	1
Suwalska	8 100	11	0
Pana Tadeusza	9 000	11	0
Fosa Staromiejska	7 100	10	1
Szpitalna	5 100	10	3
Piernikarska	6 100	10	1
Królowej Jadwigi	7 100	10	1
Łubinowa	8 100	10	0
Sitowia	—	10	0
Piaskowa	3 500	9	1
Czapli	9 600	9	1
Bolesława Prusa	7 100	9	0
Olęderska	—	9	0
Ślusarska	8 000	8	0
Augustyna Kordeckiego	9 000	8	0
Bluszczowa	9 800	8	0
Generała Leopolda Okulickiego	9 700	8	0
Kikolska	6 600	8	0
Kwiatowa	9 100	8	1
Pana Wołodyjowskiego	—	8	0
Tarnowska	7 100	8	0
Wąska	8 300	8	0
Zielonogórska	—	7	0
Chełmińska	7 400	7	0
Tataraków	—	7	0
Rusa	10 200	7	0
Ametystowa	9 600	7	1
Szubińska	6 400	7	0
ks. Stanisława Kujota	8 900	7	0
Stefana Burhardta	9 100	7	0
Biała	5 300	6	0
Księżycowa	8 500	6	1
Gustawa Morcinka	7 900	6	1
Fasolowa	9 100	5	0
Józefa Mireckiego	5 500	5	0
Nowotarska	6 200	5	0
Zagonowa	9 300	5	0
Jasna	7 600	4	0
Dożynkowa	6 300	4	0
inż. arch. Kazimierza Gregorkiewicza	8 200	4	0
Gwiaździsta	10 300	4	2
Łączna	9 200	4	1
Brzozowa	5 000	4	0
Częstochowska	—	4	0
ks. Jerzego Popiełuszki	11 900	4	0
Perkoza	7 500	4	0
Golubska	6 000	4	0
Koszalińska	12 300	3	0
Bielańska	4 700	3	1
Zakole	—	3	0
Graniczna	10 100	3	0
Ugory	10 800	3	0
Jeżynowa	12 200	3	0
Panny Marii	10 200	3	0
Inowrocławska	6 200	3	0
Wschodnia	4 400	3	0
Wrzosowa	9 100	3	0
Kukułki	12 800	3	0
Most Pauliński	10 700	3	0
Andrzeja Kmicica	10 200	3	0
Pszeniczna	4 400	2	0
Plac Pokoju Toruńskiego	5 300	2	0
Renklodowa	—	2	0
Różana	6 900	2	0
Rudacka	5 600	2	0
Orląt Lwowskich	11 100	2	0
Rypińska	4 500	2	0
Myśliwska	8 200	2	0
Modrakowa	—	2	0
Międzymurze	6 600	2	0
Stanisława Sędziaka	—	2	0
Ludwika Czachowskiego	—	2	0
Stara Droga	2 600	2	0
Leszczynowa	4 200	2	0
Kresowa	—	2	0
Kopciuszka	9 400	2	1
Szałwiowa	—	2	0
Katarzynki	6 600	2	0
Kartuska	7 100	2	1
Szczęśliwa	—	2	0
Szosa Bydgoska	5 700	2	0
Jodłowa	5 400	2	0
Jana Skrzetuskiego	—	2	0
Honoratki	2 000	2	0
Grzybowa	4 400	2	1
Wakacyjna	—	2	0
Agatowa	—	2	0
Franciszkańska	7 000	2	0
Browarna	8 900	2	0
Boczna	5 400	2	0
Błękitna	8 500	2	0
Złota	3 400	2	0
Bekasa	—	2	0
Balladyny	7 000	2	0
Szafranowa	6 100	1	0
Pancernych	—	1	0
Kocia	—	1	0
Willowa	10 000	1	0
Wincentego Pstrowskiego	8 600	1	0
Konopna	8 800	1	0
Dobrzyńska	7 000	1	0
Krośnieńska	9 400	1	0
Czeremchowa	—	1	0
Czekoladowa	5 200	1	0
Cisowa	6 500	1	0
Krótka	10 000	1	0
Cedrowa	6 100	1	0
Stefana Jaracza	6 300	1	0
Powstańców Śląskich	9 000	1	0
Wola Zamkowa	5 500	1	0
Lipnowska	5 000	1	0
Lniana	4 300	1	0
Borowiacka	6 000	1	0
Wysoka	17 700	1	0
Ludwika Zamenhofa	9 500	1	0
Zakątek	6 500	1	0
gen. Gustawa Orlicza-Dreszera	6 500	1	0
Żbikowa	5 500	1	0
Pod Krzywą Wieżą	7 000	1	0
Bliska	7 100	1	0
Artyleryjska	8 800	1	0
Ignacego Paderewskiego	5 300	1	0
Traktorowa	8 600	1	0
Jastrzębia	3 500	1	0
Melanii Sinorackiej	7 900	1	0
Kalinowa	3 000	1	0
Kanałowa	7 600	1	0
Siedlecka	5 700	1	0
Gorzowska	6 100	1	0
Olszynowa	4 300	1	0
Malinowa	3 800	0	0