Flip: Toruń, Jakuba Suleckiego 4F
49 m² · 05.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,7 m² pod adresem Jakuba Suleckiego 4F w Toruniu kupiono 20.03.2025 za 300 000 zł (6 160 zł/m²) i sprzedano 19.05.2026 za 395 000 zł (8 111 zł/m²), po 14,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 31,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.03.2025, zł/m²
6 160
300 000 zł
Sprzedaż 19.05.2026, zł/m²
8 111
395 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 951
95 000 zł · 31,7%
Trzymanie
14,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,0 mies. (425 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 31,7%
- ROI roczne
- 26,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,5%
- Ponad rynek
- +30,2 pp · 90 574 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 900kupno6 1007 300kupnosprzedaż8 90010 500sprzedażkupno 6 160 zł/m²sprzedaż 8 111 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →