Flip: Toruń, Jana Matejki 65
49 m² · 05.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,0 m² pod adresem Jana Matejki 65 w Toruniu kupiono 27.10.2025 za 320 000 zł (6 531 zł/m²) i sprzedano 29.05.2026 za 340 000 zł (6 939 zł/m²), po 7,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 6,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.10.2025, zł/m²
6 531
320 000 zł
Sprzedaż 29.05.2026, zł/m²
6 939
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
408
20 000 zł · 6,3%
Trzymanie
7,0 mies.
piętro: 8 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,0 mies. (214 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 6,3%
- ROI roczne
- 10,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,3%
- Ponad rynek
- +6,5 pp · 20 899 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 300kupno4 7008 400kupnosprzedaż7 50010 100sprzedażkupno 6 531 zł/m²sprzedaż 6 939 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →