Flip: Toruń, Jakuba Suleckiego 2D
49 m² · 05.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,5 m² pod adresem Jakuba Suleckiego 2D w Toruniu kupiono 01.12.2025 za 325 000 zł (6 701 zł/m²) i sprzedano 19.05.2026 za 505 000 zł (10 412 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 55,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.12.2025, zł/m²
6 701
325 000 zł
Sprzedaż 19.05.2026, zł/m²
10 412
505 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 711
180 000 zł · 55,4%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (169 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 55,4%
- ROI roczne
- 159,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,8%
- Ponad rynek
- +57,2 pp · 185 988 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 800kupno6 2007 400kupnosprzedaż9 10010 500sprzedażkupno 6 701 zł/m²sprzedaż 10 412 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →