Rybaki, Toruń — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Rybaki (Toruń) to 9 900 zł/m² — o 10% więcej niż w mieście Toruń (8 900 zł/m²) i o 10% więcej niż w całym mieście (8 900 zł/m²).
W rejestrze jest 91 transakcji w 16 budynkach, w tym 1 flip i 3 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 4 100–6 700 zł/m², a odsprzedają po 6 900–9 900 zł/m² (na podstawie 20 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 800kupno4 1006 700kupnosprzedaż6 9009 900sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Rybaki 1 | 15 900 | 8 | 0 |
| Rybaki 3 | 16 000 | 8 | 0 |
| Rybaki 5 | 14 500 | 5 | 0 |
| Rybaki 9 | 14 800 | 6 | 0 |
| Rybaki 25 | 9 800 | 6 | 1 |
| Rybaki 27 | 6 300 | 2 | 0 |
| Rybaki 27A | 11 400 | 6 | 0 |
| Rybaki 27B | 10 800 | 6 | 0 |
| Rybaki 28B | 9 000 | 1 | 0 |
| Rybaki 29 | 12 600 | 2 | 0 |
| Rybaki 34 | 9 700 | 4 | 0 |
| Rybaki 38 | 7 700 | 5 | 0 |
| Rybaki 39 | 3 500 | 1 | 0 |
| Rybaki 45 | 8 800 | 19 | 0 |
| Rybaki 49A | 8 700 | 11 | 0 |
| Rybaki 53 | — | 1 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Rybaki 2502.2024427 → 460 tys. zł+33+7,7%51 m²11,5 mies.3 p.
Rybaki 27B11.2022300 → 377 tys. zł+77+25,7%43 m²20,3 mies.2 p.odsprzedaż
Rybaki 4503.2022185 → 385 tys. zł+200+108,1%44 m²33,1 mies.3 p.odsprzedaż
Rybaki 27A06.2015229 → 271 tys. zł+42+18,3%49 m²26,2 mies.2 p.odsprzedaż