Flip: Toruń, Jana Matejki 93
46 m² · 05.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,5 m² pod adresem Jana Matejki 93 w Toruniu kupiono 28.11.2025 za 310 000 zł (6 813 zł/m²) i sprzedano 22.05.2026 za 442 500 zł (9 725 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 132 500 zł, czyli 42,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.11.2025, zł/m²
6 813
310 000 zł
Sprzedaż 22.05.2026, zł/m²
9 725
442 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 912
132 500 zł · 42,7%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (175 dni)
- Różnica cen brutto
- 132 500 zł
- ROI
- 42,7%
- ROI roczne
- 110,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,7%
- Ponad rynek
- +44,5 pp · 137 850 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 300kupno5 6008 500kupnosprzedaż7 50010 100sprzedażkupno 6 813 zł/m²sprzedaż 9 725 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2016200 → 174 tys. zł−26−12,9%45 m²9,7 mies.3 p.