Flip: Toruń, Władysława Dziewulskiego 26
36 m² · 06.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,7 m² pod adresem Władysława Dziewulskiego 26 w Toruniu kupiono 14.07.2025 za 275 000 zł (7 703 zł/m²) i sprzedano 03.06.2026 za 390 000 zł (10 924 zł/m²), po 10,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 41,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.07.2025, zł/m²
7 703
275 000 zł
Sprzedaż 03.06.2026, zł/m²
10 924
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 221
115 000 zł · 41,8%
Trzymanie
10,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,6 mies. (324 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 41,8%
- ROI roczne
- 48,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,4%
- Ponad rynek
- +41,4 pp · 113 951 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 7 700kupno6 0007 600kupnosprzedaż8 70010 500sprzedażkupno 7 703 zł/m²sprzedaż 10 924 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →