Spiska, Szczecin — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Spiska (Gumieńce) to 13 500 zł/m² — o 14% więcej niż na osiedlu Gumieńce (11 800 zł/m²) i o 39% więcej niż w całym mieście (9 700 zł/m²).
W rejestrze jest 121 transakcji w 4 budynkach, w tym 3 flipy i 1 odsprzedaż.
Flipperzy na osiedlu Gumieńce kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 7 700–11 800 zł/m², a odsprzedają po 11 200–12 300 zł/m² (na podstawie 13 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów na osiedlu Gumieńce
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów na osiedlu Gumieńce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 900kupno7 70011 800kupnosprzedaż11 20012 300sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Spiska 14b | — | 3 | 0 |
| Spiska 35 | 9 800 | 58 | 3 |
| Spiska 37 | 9 800 | 30 | 0 |
| Spiska 39 | 9 300 | 30 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Spiska 3505.2025278 → 460 tys. zł+182+65,2%35 m²22,6 mies.parterodsprzedaż
Spiska 3503.2024239 → 420 tys. zł+181+75,6%29 m²9,7 mies.parter
Spiska 3510.2023191 → 338 tys. zł+147+77,3%28 m²4,4 mies.3 p.
Spiska 3510.2023286 → 485 tys. zł+199+69,7%42 m²1,9 mies.3 p.
Spiska 3508.2023238 → 445 tys. zł+207+86,8%29 m²2,5 mies.1 p.do weryfikacji
Spiska 3508.2023233 → 385 tys. zł+152+65,0%35 m²2,1 mies.3 p.do weryfikacji