Szczecin, Spiska 35
58 transakcji · 71-042 · Gumieńce · 
Street View
Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Spiska 35 w Szczecinie to 9 800 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 58 transakcji). To o 28% mniej niż na całej ulicy Spiska (13 500 zł/m²), o 18% mniej niż na osiedlu Gumieńce (11 800 zł/m²) i o 1% więcej niż w całym mieście (9 700 zł/m²).
W rejestrze cen jest 58 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2023–2025. W tym budynku: 1 odsprzedaż po 23 mies., flipów (do 18 mies.): 3, par do weryfikacji: 2.
Flipperzy na osiedlu Gumieńce kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 7 700–11 800 zł/m², a odsprzedają po 11 200–12 300 zł/m² (na podstawie 13 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów na osiedlu Gumieńce
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów na osiedlu Gumieńce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 11 900kupno7 70011 800kupnosprzedaż11 20012 300sprzedaż08.05.2025 · 35,1 m² · 460 000 zł · 13 098 zł/m² (dziś ok. 13 600)26.10.2023 · 28,4 m² · 338 160 zł · 11 899 zł/m² (dziś ok. 13 900)18.04.2024 · 59,6 m² · 634 500 zł · 10 642 zł/m² (dziś ok. 11 400)22.03.2024 · 28,9 m² · 420 000 zł · 14 533 zł/m² (dziś ok. 15 600)10.01.2024 · 58,7 m² · 405 824 zł · 6 911 zł/m² (dziś ok. 7 600)21.08.2023 · 42,5 m² · 285 887 zł · 6 728 zł/m² (dziś ok. 7 900)14.06.2023 · 34,7 m² · 233 040 zł · 6 714 zł/m² (dziś ok. 8 200)14.06.2023 · 28,4 m² · 190 719 zł · 6 711 zł/m² (dziś ok. 8 200)13.06.2023 · 35,1 m² · 227 780 zł · 6 486 zł/m² (dziś ok. 7 900)10.01.2024 · 60,4 m² · 394 587 zł · 6 534 zł/m² (dziś ok. 7 200)20.12.2023 · 66,9 m² · 623 548 zł · 9 318 zł/m² (dziś ok. 10 500)13.07.2023 · 42,5 m² · 350 171 zł · 8 241 zł/m² (dziś ok. 10 000)12.07.2023 · 38,6 m² · 332 950 zł · 8 626 zł/m² (dziś ok. 10 500)12.07.2023 · 42,5 m² · 350 543 zł · 8 250 zł/m² (dziś ok. 10 000)21.06.2023 · 66,5 m² · 563 577 zł · 8 471 zł/m² (dziś ok. 10 400) · i 7 więcej w tym miejscu18.10.2023 · 42,5 m² · 485 000 zł · 11 414 zł/m² (dziś ok. 13 300)17.08.2023 · 34,7 m² · 384 580 zł · 11 080 zł/m² (dziś ok. 13 100)28.09.2023 · 60,1 m² · 559 346 zł · 9 308 zł/m² (dziś ok. 11 000)15.06.2023 · 67,5 m² · 588 005 zł · 8 711 zł/m² (dziś ok. 10 600)13.06.2023 · 42,5 m² · 365 043 zł · 8 591 zł/m² (dziś ok. 10 500)13.06.2023 · 42,5 m² · 365 043 zł · 8 591 zł/m² (dziś ok. 10 500)21.08.2023 · 34,9 m² · 280 390 zł · 8 046 zł/m² (dziś ok. 9 500)24.07.2023 · 38,3 m² · 298 068 zł · 7 778 zł/m² (dziś ok. 9 400)13.07.2023 · 42,5 m² · 328 926 zł · 7 741 zł/m² (dziś ok. 9 400)23.06.2023 · 38,2 m² · 297 106 zł · 7 780 zł/m² (dziś ok. 9 500)22.06.2023 · 35 m² · 273 352 zł · 7 815 zł/m² (dziś ok. 9 500) · i 11 więcej w tym miejscu17.08.2023 · 28,8 m² · 445 000 zł · 15 468 zł/m² (dziś ok. 18 300)27.07.2023 · 34,7 m² · 256 354 zł · 7 386 zł/m² (dziś ok. 9 000)27.07.2023 · 35 m² · 258 352 zł · 7 386 zł/m² (dziś ok. 9 000)25.07.2023 · 60,3 m² · 450 255 zł · 7 466 zł/m² (dziś ok. 9 100)19.07.2023 · 28,4 m² · 212 650 zł · 7 482 zł/m² (dziś ok. 9 100)22.06.2023 · 66,5 m² · 491 849 zł · 7 393 zł/m² (dziś ok. 9 000) · i 3 więcej w tym miejscu13.07.2023 · 34,9 m² · 241 525 zł · 6 930 zł/m² (dziś ok. 8 400)21.06.2023 · 42,5 m² · 303 185 zł · 7 135 zł/m² (dziś ok. 8 700)21.06.2023 · 28,6 m² · 200 660 zł · 7 006 zł/m² (dziś ok. 8 600)14.06.2023 · 58,8 m² · 396 745 zł · 6 749 zł/m² (dziś ok. 8 200)14.06.2023 · 66,7 m² · 634 528 zł · 9 507 zł/m² (dziś ok. 11 600)ten budynek · 58 transakcji
Sprawdź ofertę
Transakcje w budynku
Datam²PiętroRynek
08.05.202535,1 m²piętro: parter460 000 zł13 098 zł/m²wtórny
18.04.202459,6 m²piętro: 1634 500 zł10 642 zł/m²pierwotny
22.03.202428,9 m²piętro: parter420 000 zł14 533 zł/m²wtórny
10.01.202458,7 m²piętro: 3405 824 zł6 911 zł/m²pierwotny
10.01.202460,4 m²piętro: parter394 587 zł6 534 zł/m²pierwotny
20.12.202366,9 m²piętro: 1623 548 zł9 318 zł/m²pierwotny
26.10.202328,4 m²piętro: 3338 160 zł11 899 zł/m²wtórny
18.10.202342,5 m²piętro: 3485 000 zł11 414 zł/m²wtórny
28.09.202360,1 m²piętro: 2559 346 zł9 308 zł/m²pierwotny
21.08.202342,5 m²piętro: 3285 887 zł6 728 zł/m²wtórny
21.08.202334,9 m²piętro: 2280 390 zł8 046 zł/m²pierwotny
17.08.202328,8 m²piętro: 1445 000 zł15 468 zł/m²wtórny
17.08.202334,7 m²piętro: 3384 580 zł11 080 zł/m²wtórny
27.07.202334,7 m²piętro: 3256 354 zł7 386 zł/m²pierwotny
27.07.202335,0 m²piętro: 1258 352 zł7 386 zł/m²pierwotny
25.07.202360,3 m²piętro: 3450 255 zł7 466 zł/m²pierwotny
24.07.202338,3 m²piętro: 2298 068 zł7 778 zł/m²pierwotny
19.07.202328,4 m²piętro: 3212 650 zł7 482 zł/m²pierwotny
13.07.202342,5 m²piętro: 2328 926 zł7 741 zł/m²pierwotny
13.07.202342,5 m²piętro: parter350 171 zł8 241 zł/m²pierwotny
13.07.202334,9 m²piętro: 2241 525 zł6 930 zł/m²pierwotny
12.07.202338,6 m²piętro: parter332 950 zł8 626 zł/m²pierwotny
12.07.202342,5 m²piętro: 1350 543 zł8 250 zł/m²pierwotny
23.06.202338,2 m²piętro: 3297 106 zł7 780 zł/m²pierwotny
22.06.202335,0 m²piętro: 1273 352 zł7 815 zł/m²pierwotny
22.06.202366,5 m²piętro: 3491 849 zł7 393 zł/m²pierwotny
22.06.202328,8 m²piętro: 2229 988 zł7 997 zł/m²pierwotny
21.06.202342,5 m²piętro: 2303 185 zł7 135 zł/m²pierwotny
21.06.202328,6 m²piętro: 2200 660 zł7 006 zł/m²pierwotny
21.06.202366,5 m²piętro: 3563 577 zł8 471 zł/m²pierwotny
20.06.202342,5 m²piętro: 3328 926 zł7 741 zł/m²pierwotny
20.06.202366,7 m²piętro: 2545 083 zł8 167 zł/m²pierwotny
20.06.202335,1 m²piętro: parter278 410 zł7 927 zł/m²pierwotny
20.06.202334,7 m²piętro: 3271 354 zł7 818 zł/m²pierwotny
19.06.202367,6 m²piętro: parter559 000 zł8 275 zł/m²wtórny
15.06.202359,5 m²piętro: parter487 759 zł8 205 zł/m²pierwotny
15.06.202367,5 m²piętro: parter588 005 zł8 711 zł/m²pierwotny
15.06.202367,6 m²piętro: parter487 235 zł7 213 zł/m²pierwotny
14.06.202334,7 m²piętro: 3233 040 zł6 714 zł/m²pierwotny
14.06.202366,7 m²piętro: 2634 528 zł9 507 zł/m²pierwotny
14.06.202358,8 m²piętro: 2396 745 zł6 749 zł/m²pierwotny
14.06.202342,5 m²piętro: parter339 549 zł7 991 zł/m²pierwotny
14.06.202335,1 m²piętro: parter283 168 zł8 063 zł/m²pierwotny
14.06.202328,9 m²piętro: parter233 341 zł8 074 zł/m²pierwotny
14.06.202328,4 m²piętro: 3190 719 zł6 711 zł/m²pierwotny
13.06.202342,5 m²piętro: 2365 043 zł8 591 zł/m²pierwotny
13.06.202342,5 m²piętro: 1365 043 zł8 591 zł/m²pierwotny
13.06.202335,1 m²piętro: parter227 780 zł6 486 zł/m²pierwotny
07.06.202359,1 m²piętro: 1466 153 zł7 892 zł/m²pierwotny
07.06.202342,6 m²piętro: parter344 238 zł8 079 zł/m²pierwotny
07.06.202342,5 m²piętro: 1339 549 zł7 991 zł/m²pierwotny
07.06.202328,8 m²piętro: 1230 275 zł8 004 zł/m²pierwotny
06.06.202366,9 m²piętro: 1566 590 zł8 467 zł/m²pierwotny
06.06.202338,5 m²piętro: 1317 950 zł8 267 zł/m²pierwotny
06.06.202335,0 m²piętro: 1258 352 zł7 386 zł/m²pierwotny
06.06.202334,9 m²piętro: 2257 390 zł7 386 zł/m²pierwotny
01.06.202328,9 m²piętro: parter239 250 zł8 279 zł/m²pierwotny
01.06.202328,8 m²piętro: 1238 275 zł8 282 zł/m²pierwotny
Flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025278 → 460 tys. zł+182+65,2%35 m²22,6 mies.parterodsprzedaż
03.2024239 → 420 tys. zł+181+75,6%29 m²9,7 mies.parter
10.2023191 → 338 tys. zł+147+77,3%28 m²4,4 mies.3 p.
10.2023286 → 485 tys. zł+199+69,7%42 m²1,9 mies.3 p.
08.2023238 → 445 tys. zł+207+86,8%29 m²2,5 mies.1 p.do weryfikacji
08.2023233 → 385 tys. zł+152+65,0%35 m²2,1 mies.3 p.do weryfikacji
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →