Hrubieszowska, Szczecin — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Hrubieszowska (Gumieńce) to 9 900 zł/m² — o 17% mniej niż na osiedlu Gumieńce (11 800 zł/m²) i o 2% więcej niż w całym mieście (9 700 zł/m²).
W rejestrze jest 119 transakcji w 27 budynkach, w tym 3 flipy i 7 odsprzedaży.
Flipperzy na osiedlu Gumieńce kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 7 700–11 800 zł/m², a odsprzedają po 11 200–12 300 zł/m² (na podstawie 13 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów na osiedlu Gumieńce
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów na osiedlu Gumieńce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 900kupno7 70011 800kupnosprzedaż11 20012 300sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Hrubieszowska 3 | 11 700 | 18 | 1 |
| Hrubieszowska 4 | 8 200 | 1 | 0 |
| Hrubieszowska 5 | 10 200 | 8 | 0 |
| Hrubieszowska 6 | — | 1 | 0 |
| Hrubieszowska 7 | 12 600 | 23 | 0 |
| Hrubieszowska 8 | 8 100 | 2 | 0 |
| Hrubieszowska 9 | 12 500 | 20 | 0 |
| Hrubieszowska 12 | — | 1 | 0 |
| Hrubieszowska 19 | 9 300 | 2 | 0 |
| Hrubieszowska 21 | — | 1 | 0 |
| Hrubieszowska 23 | 8 500 | 1 | 0 |
| Hrubieszowska 25 | 8 600 | 6 | 0 |
| Hrubieszowska 29 | 11 300 | 1 | 0 |
| Hrubieszowska 31 | 8 900 | 3 | 1 |
| Hrubieszowska 33 | 9 800 | 4 | 1 |
| Hrubieszowska 37 | — | 1 | 0 |
| Hrubieszowska 39 | 7 200 | 2 | 0 |
| Hrubieszowska 41 | 8 500 | 1 | 0 |
| Hrubieszowska 43 | 7 300 | 1 | 0 |
| Hrubieszowska 47 | 10 400 | 3 | 0 |
| Hrubieszowska 49 | 6 000 | 2 | 0 |
| Hrubieszowska 51 | — | 1 | 0 |
| Hrubieszowska 55 | 10 900 | 7 | 0 |
| Hrubieszowska 58 | 11 500 | 3 | 0 |
| Hrubieszowska 62 | 8 600 | 1 | 0 |
| Hrubieszowska 64 | 9 500 | 2 | 0 |
| Hrubieszowska 68 | 7 700 | 3 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Hrubieszowska 2507.2024470 → 520 tys. zł+50+10,6%64 m²21,7 mies.4 p.odsprzedaż
Hrubieszowska 5801.2024560 → 785 tys. zł+225+40,2%65 m²26,0 mies.4 p.odsprzedaż
Hrubieszowska 3301.2021240 → 378 tys. zł+138+57,5%53 m²6,9 mies.1 p.
Hrubieszowska 311.2019229 → 125 tys. zł−104−45,4%45 m²44,9 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
Hrubieszowska 907.2018270 → 270 tys. zł00,0%47 m²10,0 mies.parterdo weryfikacji
Hrubieszowska 909.2017187 → 270 tys. zł+83+44,6%47 m²40,5 mies.parterodsprzedaż
Hrubieszowska 709.2017179 → 233 tys. zł+54+30,2%41 m²38,7 mies.2 p.odsprzedaż
Hrubieszowska 3109.2017179 → 209 tys. zł+30+16,8%53 m²4,5 mies.4 p.
Hrubieszowska 303.2017135 → 145 tys. zł+10+7,4%30 m²35,0 mies.odsprzedaż
Hrubieszowska 904.2016237 → 320 tys. zł+83+34,9%57 m²22,8 mies.1 p.odsprzedaż
Hrubieszowska 302.2016210 → 229 tys. zł+19+9,0%45 m²14,8 mies.1 p.
Hrubieszowska 301.201196 → 166 tys. zł+70+72,9%31 m²33,9 mies.odsprzedaż