Odsprzedaż: Szczecin, Spiska 35
35 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,1 m² pod adresem Spiska 35 w Szczecinie kupiono 20.06.2023 za 278 410 zł (7 927 zł/m²) i sprzedano 08.05.2025 za 460 000 zł (13 098 zł/m²), po 22,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 181 590 zł, czyli 65,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,6 mies. (688 dni)
- Różnica cen brutto
- 181 590 zł
- ROI
- 65,2%
- ROI roczne
- 30,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Gumieńce
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów na osiedlu Gumieńce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →