Flip: Szczecin, Spiska 35
35 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,7 m² pod adresem Spiska 35 w Szczecinie kupiono 14.06.2023 za 233 040 zł (6 714 zł/m²) i sprzedano 17.08.2023 za 384 580 zł (11 080 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 151 540 zł, czyli 65,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (64 dni)
- Różnica cen brutto
- 151 540 zł
- ROI
- 65,0%
- ROI roczne
- 1 640,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Gumieńce
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów na osiedlu Gumieńce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →