Flip: Szczecin, Spiska 35
29 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,9 m² pod adresem Spiska 35 w Szczecinie kupiono 01.06.2023 za 239 250 zł (8 279 zł/m²) i sprzedano 22.03.2024 za 420 000 zł (14 533 zł/m²), po 9,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 750 zł, czyli 75,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,7 mies. (295 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 750 zł
- ROI
- 75,6%
- ROI roczne
- 100,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Gumieńce
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów na osiedlu Gumieńce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →