Bytomska, Siemianowice Śląskie — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Bytomska (Michałkowice) to 4 300 zł/m² — o 22% mniej niż w dzielnicy Michałkowice (5 500 zł/m²) i o 22% mniej niż w całym mieście (5 500 zł/m²).
W rejestrze jest 106 transakcji w 19 budynkach, w tym 7 flipów i 6 odsprzedaży.
Flipperzy w dzielnicy Michałkowice kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 4 600–5 400 zł/m², a odsprzedają po 5 600–7 200 zł/m² (na podstawie 17 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w dzielnicy Michałkowice
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w dzielnicy Michałkowice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 700kupno4 6005 400kupnosprzedaż5 6007 200sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Bytomska 3A | 6 200 | 2 | 0 |
| Bytomska 6 | 3 600 | 3 | 1 |
| Bytomska 7 | 5 600 | 5 | 1 |
| Bytomska 7A | 2 900 | 7 | 0 |
| Bytomska 8 | 2 700 | 3 | 0 |
| Bytomska 10 | 3 500 | 12 | 0 |
| Bytomska 12 | 2 200 | 5 | 1 |
| Bytomska 13 | 4 600 | 12 | 1 |
| Bytomska 17A | 3 000 | 1 | 0 |
| Bytomska 18 | 5 100 | 5 | 1 |
| Bytomska 18A | 5 000 | 19 | 0 |
| Bytomska 23A | 3 800 | 12 | 1 |
| Bytomska 24A | 3 400 | 2 | 0 |
| Bytomska 28 | 4 600 | 6 | 1 |
| Bytomska 30 | 5 700 | 1 | 0 |
| Bytomska 35 | 3 300 | 4 | 0 |
| Bytomska 36 | 5 800 | 2 | 0 |
| Bytomska 37 | 4 100 | 4 | 0 |
| Bytomska 38 | 3 200 | 1 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Bytomska 3A04.2025230 → 245 tys. zł+15+6,5%44 m²27,7 mies.4 p.odsprzedaż
Bytomska 1304.2025215 → 323 tys. zł+108+50,2%64 m²46,1 mies.parterodsprzedaż
Bytomska 705.202490 → 145 tys. zł+55+61,1%24 m²1,3 mies.2 p.
Bytomska 23A03.2024150 → 255 tys. zł+105+70,0%62 m²23,6 mies.parterodsprzedaż
Bytomska 1812.2023130 → 225 tys. zł+95+73,1%32 m²20,2 mies.2 p.odsprzedaż
Bytomska 611.202270 → 140 tys. zł+70+100,0%34 m²12,0 mies.1 p.
Bytomska 2806.2022160 → 195 tys. zł+35+21,9%45 m²3,6 mies.3 p.
Bytomska 23A02.202273 → 122 tys. zł+49+66,4%27 m²9,4 mies.1 p.
Bytomska 1302.201764 → 108 tys. zł+44+68,0%31 m²1,4 mies.1 p.
Bytomska 18A10.2016110 → 104 tys. zł−6−5,5%32 m²43,0 mies.parterodsprzedaż
Bytomska 1801.201667 → 64 tys. zł−3−4,5%25 m²10,9 mies.1 p.
Bytomska 1001.201545 → 45 tys. zł00,0%27 m²28,6 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
Bytomska 18A06.201382 → 75 tys. zł−8−9,2%24 m²42,2 mies.odsprzedaż
Bytomska 1205.201325 → 53 tys. zł+28+115,8%27 m²6,2 mies.