Flip: Siemianowice Śląskie, Bytomska 7
24 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,1 m² pod adresem Bytomska 7 w Siemianowicach Śląskich kupiono 28.03.2024 za 90 000 zł (3 730 zł/m²) i sprzedano 06.05.2024 za 145 000 zł (6 009 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 61,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.03.2024, zł/m²
3 730
90 000 zł
Sprzedaż 06.05.2024, zł/m²
6 009
145 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 279
55 000 zł · 61,1%
Trzymanie
1,3 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (39 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 61,1%
- ROI roczne
- 8 579,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,3%
- Ponad rynek
- +55,9 pp · 50 273 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Michałkowice
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w dzielnicy Michałkowice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 700kupno4 6005 400kupnosprzedaż5 6007 200sprzedażkupno 3 730 zł/m²sprzedaż 6 009 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →