Flip: Siemianowice Śląskie, Bytomska 6
34 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,9 m² pod adresem Bytomska 6 w Siemianowicach Śląskich kupiono 17.11.2021 za 70 000 zł (2 064 zł/m²) i sprzedano 18.11.2022 za 140 000 zł (4 129 zł/m²), po 12,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 100,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.11.2021, zł/m²
2 064
70 000 zł
Sprzedaż 18.11.2022, zł/m²
4 129
140 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 064
70 000 zł · 100,0%
Trzymanie
12,0 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,0 mies. (366 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 100,0%
- ROI roczne
- 99,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,2%
- Ponad rynek
- +103,2 pp · 72 223 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 700kupno4 8005 400kupnosprzedaż5 7007 400sprzedaż‹kupno 2 064 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 129 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →