Odsprzedaż: Siemianowice Śląskie, Bytomska 3A
44 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,5 m² pod adresem Bytomska 3A w Siemianowicach Śląskich kupiono 09.01.2023 za 230 000 zł (5 286 zł/m²) i sprzedano 30.04.2025 za 245 000 zł (5 631 zł/m²), po 27,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 6,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.01.2023, zł/m²
5 286
230 000 zł
Sprzedaż 30.04.2025, zł/m²
5 631
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
345
15 000 zł · 6,5%
Trzymanie
27,7 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,7 mies. (842 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 6,5%
- ROI roczne
- 2,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,9%
- Ponad rynek
- -10,4 pp · -23 925 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 700kupno4 8005 400kupnosprzedaż5 7007 400sprzedażkupno 5 286 zł/m²sprzedaż 5 631 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →