Odsprzedaż: Siemianowice Śląskie, Bytomska 13
64 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,9 m² pod adresem Bytomska 13 w Siemianowicach Śląskich kupiono 07.06.2021 za 215 000 zł (3 363 zł/m²) i sprzedano 11.04.2025 za 323 000 zł (5 052 zł/m²), po 46,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 108 000 zł, czyli 50,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.06.2021, zł/m²
3 363
215 000 zł
Sprzedaż 11.04.2025, zł/m²
5 052
323 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 689
108 000 zł · 50,2%
Trzymanie
46,1 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,1 mies. (1 404 dni)
- Różnica cen brutto
- 108 000 zł
- ROI
- 50,2%
- ROI roczne
- 11,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 29,9%
- Ponad rynek
- +20,3 pp · 43 710 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Michałkowice
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w dzielnicy Michałkowice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 700kupno4 6005 400kupnosprzedaż5 6007 200sprzedażkupno 3 363 zł/m²sprzedaż 5 052 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.201764 → 108 tys. zł+44+68,0%31 m²1,4 mies.1 p.