Flip: Siemianowice Śląskie, Bytomska 28
45 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,9 m² pod adresem Bytomska 28 w Siemianowicach Śląskich kupiono 02.03.2022 za 160 000 zł (3 567 zł/m²) i sprzedano 20.06.2022 za 195 000 zł (4 348 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 21,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.03.2022, zł/m²
3 567
160 000 zł
Sprzedaż 20.06.2022, zł/m²
4 348
195 000 zł
Różnica cen, zł/m²
780
35 000 zł · 21,9%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (110 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 21,9%
- ROI roczne
- 92,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,6%
- Ponad rynek
- +13,3 pp · 21 272 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Michałkowice
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w dzielnicy Michałkowice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 700kupno4 6005 400kupnosprzedaż5 6007 200sprzedażkupno 3 567 zł/m²sprzedaż 4 348 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →