Przyjaźni, Siemianowice Śląskie — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Przyjaźni (Michałkowice) to 5 600 zł/m² — o 2% więcej niż w dzielnicy Michałkowice (5 500 zł/m²) i o 2% więcej niż w całym mieście (5 500 zł/m²).
W rejestrze jest 107 transakcji w 17 budynkach, w tym 4 flipy i 4 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 4 700–5 400 zł/m², a odsprzedają po 5 500–7 700 zł/m² (na podstawie 15 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 600kupno4 7005 400kupnosprzedaż5 5007 700sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Przyjaźni 10A | 5 000 | 8 | 0 |
| Przyjaźni 18 | 5 800 | 18 | 0 |
| Przyjaźni 24A | 3 800 | 5 | 0 |
| Przyjaźni 24B | 5 700 | 8 | 0 |
| Przyjaźni 34 | 4 900 | 4 | 1 |
| Przyjaźni 36A | 5 700 | 6 | 0 |
| Przyjaźni 40C | 5 700 | 17 | 2 |
| Przyjaźni 42 | 6 100 | 7 | 0 |
| Przyjaźni 42B | — | 1 | 0 |
| Przyjaźni 45 | 8 200 | 2 | 0 |
| Przyjaźni 46B | 6 600 | 11 | 0 |
| Przyjaźni 47 | — | 1 | 0 |
| Przyjaźni 48A | 5 400 | 3 | 0 |
| Przyjaźni 48B | 5 800 | 6 | 1 |
| Przyjaźni 49 | 5 900 | 1 | 0 |
| Przyjaźni 52 | 5 300 | 5 | 0 |
| Przyjaźni 55 | — | 1 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Przyjaźni 3406.202595 → 220 tys. zł+125+131,6%43 m²17,0 mies.4 p.
Przyjaźni 40C05.2025265 → 368 tys. zł+103+38,9%53 m²10,4 mies.3 p.
Przyjaźni 46B01.2025175 → 299 tys. zł+124+70,9%43 m²39,1 mies.parterodsprzedaż
Przyjaźni 48B04.201989 → 100 tys. zł+11+12,4%43 m²10,6 mies.parter
Przyjaźni 48B02.2017152 → 166 tys. zł+14+9,2%53 m²38,0 mies.4 p.odsprzedaż
Przyjaźni 1805.2016124 → 132 tys. zł+8+6,5%49 m²40,2 mies.4 p.odsprzedaż
Przyjaźni 4206.2012177 → 163 tys. zł−14−7,9%59 m²41,8 mies.odsprzedaż
Przyjaźni 40C05.2012138 → 165 tys. zł+27+19,6%53 m²7,7 mies.