Odsprzedaż: Siemianowice Śląskie, Bytomska 18
32 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,1 m² pod adresem Bytomska 18 w Siemianowicach Śląskich kupiono 31.03.2022 za 130 000 zł (4 050 zł/m²) i sprzedano 06.12.2023 za 225 000 zł (7 009 zł/m²), po 20,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 73,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.03.2022, zł/m²
4 050
130 000 zł
Sprzedaż 06.12.2023, zł/m²
7 009
225 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 960
95 000 zł · 73,1%
Trzymanie
20,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,2 mies. (615 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 73,1%
- ROI roczne
- 38,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,6%
- Ponad rynek
- +55,5 pp · 72 178 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Michałkowice
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w dzielnicy Michałkowice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 700kupno4 6005 400kupnosprzedaż5 6007 200sprzedażkupno 4 050 zł/m²sprzedaż 7 009 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.201667 → 64 tys. zł−3−4,5%25 m²10,9 mies.1 p.