Hutnicza, Siemianowice Śląskie — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Hutnicza (Centrum) to 4 700 zł/m² — o 7% mniej niż w dzielnicy Centrum (5 100 zł/m²) i o 14% mniej niż w całym mieście (5 500 zł/m²).
W rejestrze jest 123 transakcje w 11 budynkach, w tym 6 flipów i 6 odsprzedaży.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 3 100–4 800 zł/m², a odsprzedają po 5 100–7 300 zł/m² (na podstawie 54 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
54 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 000kupno3 1004 800kupnosprzedaż5 1007 300sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Hutnicza 3A | 5 200 | 5 | 2 |
| Hutnicza 4 | 5 500 | 5 | 0 |
| Hutnicza 7 | 5 000 | 7 | 0 |
| Hutnicza 8 | 3 000 | 23 | 0 |
| Hutnicza 10 | 4 600 | 8 | 0 |
| Hutnicza 12 | 4 800 | 34 | 3 |
| Hutnicza 15 | 5 100 | 10 | 0 |
| Hutnicza 17 | 2 900 | 4 | 0 |
| Hutnicza 18 | 2 900 | 6 | 0 |
| Hutnicza 19 | 2 600 | 8 | 0 |
| Hutnicza 22 | 3 500 | 12 | 1 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Hutnicza 3A02.2026289 → 240 tys. zł−49−17,0%42 m²24,1 mies.2 p.odsprzedaż
Hutnicza 3A02.2024160 → 289 tys. zł+129+81,2%42 m²6,8 mies.2 p.
Hutnicza 3A07.2023173 → 160 tys. zł−14−7,8%42 m²16,0 mies.2 p.
Hutnicza 1206.2023180 → 235 tys. zł+55+30,6%52 m²1,7 mies.1 p.
Hutnicza 1205.2022110 → 224 tys. zł+114+103,6%36 m²19,3 mies.2 p.odsprzedaż
Hutnicza 1909.2021109 → 265 tys. zł+156+142,3%70 m²35,4 mies.parterodsprzedaż
Hutnicza 702.202152 → 140 tys. zł+88+169,2%44 m²34,3 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
Hutnicza 2210.201999 → 127 tys. zł+28+28,3%51 m²12,1 mies.1 p.
Hutnicza 805.201950 → 164 tys. zł+114+228,0%62 m²46,6 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
Hutnicza 2210.201883 → 99 tys. zł+16+19,3%51 m²18,4 mies.1 p.odsprzedaż
Hutnicza 708.201745 → 93 tys. zł+48+106,7%34 m²20,7 mies.1 p.odsprzedaż
Hutnicza 801.201785 → 115 tys. zł+30+35,3%49 m²33,2 mies.2 p.odsprzedaż
Hutnicza 807.201633 → 105 tys. zł+72+218,2%39 m²11,1 mies.parterdo weryfikacji
Hutnicza 1201.2013105 → 118 tys. zł+13+12,4%46 m²2,6 mies.
Hutnicza 1203.2011100 → 169 tys. zł+69+69,0%53 m²10,8 mies.