Ludwika Waryńskiego, Siemianowice Śląskie — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Ludwika Waryńskiego (Centrum) to 3 600 zł/m² — o 28% mniej niż w dzielnicy Centrum (5 100 zł/m²) i o 34% mniej niż w całym mieście (5 500 zł/m²).
W rejestrze jest 68 transakcji w 5 budynkach, w tym 7 flipów i 4 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 2 700–4 700 zł/m², a odsprzedają po 4 900–7 100 zł/m² (na podstawie 50 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 900kupno2 7004 700kupnosprzedaż4 9007 100sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Ludwika Waryńskiego 2 | 2 400 | 19 | 2 |
| Ludwika Waryńskiego 5 | 2 200 | 2 | 0 |
| Ludwika Waryńskiego 7 | — | 3 | 0 |
| Ludwika Waryńskiego 9 | 5 100 | 15 | 1 |
| Ludwika Waryńskiego 10 | 3 500 | 27 | 4 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Ludwika Waryńskiego 1007.2025135 → 149 tys. zł+14+10,4%44 m²6,0 mies.parter
Ludwika Waryńskiego 1001.2025205 → 135 tys. zł−70−34,2%44 m²27,1 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
Ludwika Waryńskiego 211.2024210 → 209 tys. zł−1−0,5%53 m²9,2 mies.1 p.
Ludwika Waryńskiego 1012.2023105 → 239 tys. zł+134+127,6%51 m²21,3 mies.2 p.odsprzedaż
Ludwika Waryńskiego 1009.202350 → 184 tys. zł+134+268,0%36 m²28,2 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
Ludwika Waryńskiego 1005.202370 → 110 tys. zł+40+57,1%36 m²20,8 mies.parterodsprzedaż
Ludwika Waryńskiego 901.202390 → 117 tys. zł+27+30,0%33 m²9,0 mies.2 p.
Ludwika Waryńskiego 1012.202292 → 199 tys. zł+107+116,3%51 m²20,4 mies.1 p.odsprzedaż
Ludwika Waryńskiego 1010.202280 → 205 tys. zł+125+156,3%44 m²13,3 mies.parterdo weryfikacji
Ludwika Waryńskiego 1010.202245 → 126 tys. zł+81+179,6%25 m²18,4 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
Ludwika Waryńskiego 1003.202275 → 152 tys. zł+77+102,7%37 m²10,8 mies.parter
Ludwika Waryńskiego 1007.2021127 → 195 tys. zł+68+53,5%40 m²2,6 mies.1 p.
Ludwika Waryńskiego 905.2021109 → 131 tys. zł+22+20,2%34 m²28,6 mies.parterodsprzedaż
Ludwika Waryńskiego 1005.202180 → 127 tys. zł+47+58,8%40 m²1,1 mies.1 p.
Ludwika Waryńskiego 211.201958 → 70 tys. zł+12+21,6%48 m²9,9 mies.3 p.