Odsprzedaż: Siemianowice Śląskie, Hutnicza 3A
42 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,3 m² pod adresem Hutnicza 3A w Siemianowicach Śląskich kupiono 13.02.2024 za 288 990 zł (6 838 zł/m²) i sprzedano 17.02.2026 za 240 000 zł (5 679 zł/m²), po 24,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to -48 990 zł, czyli -17,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.02.2024, zł/m²
6 838
288 990 zł
Sprzedaż 17.02.2026, zł/m²
5 679
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 159
-48 990 zł · -17,0%
Trzymanie
24,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,1 mies. (735 dni)
- Różnica cen brutto
- -48 990 zł
- ROI
- -17,0%
- ROI roczne
- -8,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,8%
- Ponad rynek
- -26,7 pp · -77 165 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
54 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 000kupno3 1004 800kupnosprzedaż5 1007 300sprzedażkupno 6 838 zł/m²sprzedaż 5 679 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024160 → 289 tys. zł+129+81,2%42 m²6,8 mies.2 p.
07.2023173 → 160 tys. zł−14−7,8%42 m²16,0 mies.2 p.