Flip: Siemianowice Śląskie, Hutnicza 3A
42 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,3 m² pod adresem Hutnicza 3A w Siemianowicach Śląskich kupiono 20.07.2023 za 159 500 zł (3 774 zł/m²) i sprzedano 13.02.2024 za 288 990 zł (6 838 zł/m²), po 6,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 129 490 zł, czyli 81,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.07.2023, zł/m²
3 774
159 500 zł
Sprzedaż 13.02.2024, zł/m²
6 838
288 990 zł
Różnica cen, zł/m²
3 064
129 490 zł · 81,2%
Trzymanie
6,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,8 mies. (208 dni)
- Różnica cen brutto
- 129 490 zł
- ROI
- 81,2%
- ROI roczne
- 183,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,6%
- Ponad rynek
- +65,6 pp · 104 650 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
54 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 000kupno3 1004 800kupnosprzedaż5 1007 300sprzedażkupno 3 774 zł/m²sprzedaż 6 838 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026289 → 240 tys. zł−49−17,0%42 m²24,1 mies.2 p.odsprzedaż
07.2023173 → 160 tys. zł−14−7,8%42 m²16,0 mies.2 p.