Trafalczyka, Siemianowice Śląskie — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Trafalczyka (Centrum) to 4 900 zł/m² — o 3% mniej niż w dzielnicy Centrum (5 100 zł/m²) i o 11% mniej niż w całym mieście (5 500 zł/m²).
W rejestrze jest 53 transakcje w 5 budynkach, w tym 4 flipy i 4 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 3 600–4 800 zł/m², a odsprzedają po 5 200–7 300 zł/m² (na podstawie 43 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 200kupno3 6004 800kupnosprzedaż5 2007 300sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Trafalczyka 3 | 2 800 | 24 | 0 |
| Trafalczyka 13 | 2 800 | 4 | 1 |
| Trafalczyka 14/3 | 4 900 | 9 | 1 |
| Trafalczyka 15/1 | 5 500 | 13 | 2 |
| Trafalczyka 15/2 | 5 400 | 3 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Trafalczyka 304.2024145 → 340 tys. zł+195+134,5%63 m²25,4 mies.parterodsprzedaż
Trafalczyka 302.2024223 → 315 tys. zł+93+41,6%59 m²33,5 mies.parterodsprzedaż
Trafalczyka 15/112.2019180 → 240 tys. zł+60+33,3%63 m²17,2 mies.3 p.
Trafalczyka 15/103.2017205 → 195 tys. zł−10−4,9%76 m²15,1 mies.4 p.
Trafalczyka 1309.2016128 → 110 tys. zł−18−14,1%50 m²44,2 mies.2 p.odsprzedaż
Trafalczyka 15/112.2015175 → 205 tys. zł+30+17,1%76 m²25,4 mies.4 p.odsprzedaż
Trafalczyka 14/312.2015104 → 156 tys. zł+53+50,7%49 m²5,6 mies.1 p.
Trafalczyka 1301.201375 → 128 tys. zł+53+70,7%50 m²9,2 mies.
Trafalczyka 310.200734 → 34 tys. zł00,0%60 m²6,0 mies.do weryfikacji