Flip: Siemianowice Śląskie, Hutnicza 3A
42 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,3 m² pod adresem Hutnicza 3A w Siemianowicach Śląskich kupiono 21.03.2022 za 173 000 zł (4 094 zł/m²) i sprzedano 20.07.2023 za 159 500 zł (3 774 zł/m²), po 16,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to -13 500 zł, czyli -7,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.03.2022, zł/m²
4 094
173 000 zł
Sprzedaż 20.07.2023, zł/m²
3 774
159 500 zł
Różnica cen, zł/m²
-319
-13 500 zł · -7,8%
Trzymanie
16,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,0 mies. (486 dni)
- Różnica cen brutto
- -13 500 zł
- ROI
- -7,8%
- ROI roczne
- -5,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,3%
- Ponad rynek
- -11,1 pp · -19 240 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
54 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 000kupno3 1004 800kupnosprzedaż5 1007 300sprzedażkupno 4 094 zł/m²sprzedaż 3 774 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026289 → 240 tys. zł−49−17,0%42 m²24,1 mies.2 p.odsprzedaż
02.2024160 → 289 tys. zł+129+81,2%42 m²6,8 mies.2 p.