Odsprzedaż: Siemianowice Śląskie, Hutnicza 19
70 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 70,4 m² pod adresem Hutnicza 19 w Siemianowicach Śląskich kupiono 16.10.2018 za 109 383 zł (1 553 zł/m²) i sprzedano 27.09.2021 za 265 000 zł (3 763 zł/m²), po 35,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 617 zł, czyli 142,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 42,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.10.2018, zł/m²
1 553
109 383 zł
Sprzedaż 27.09.2021, zł/m²
3 763
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 210
155 617 zł · 142,3%
Trzymanie
35,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,4 mies. (1 077 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 617 zł
- ROI
- 142,3%
- ROI roczne
- 35,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 42,4%
- Ponad rynek
- +99,9 pp · 109 243 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
54 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 000kupno3 1004 800kupnosprzedaż5 1007 300sprzedaż‹kupno 1 553 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 763 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →