Flip: Siemianowice Śląskie, Hutnicza 12
52 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,5 m² pod adresem Hutnicza 12 w Siemianowicach Śląskich kupiono 08.05.2023 za 180 000 zł (3 429 zł/m²) i sprzedano 29.06.2023 za 235 000 zł (4 477 zł/m²), po 1,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 30,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.05.2023, zł/m²
3 429
180 000 zł
Sprzedaż 29.06.2023, zł/m²
4 477
235 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 048
55 000 zł · 30,6%
Trzymanie
1,7 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,7 mies. (52 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 30,6%
- ROI roczne
- 549,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,9%
- Ponad rynek
- +31,4 pp · 56 551 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 100kupno3 6004 900kupnosprzedaż5 2007 400sprzedażkupno 3 429 zł/m²sprzedaż 4 477 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022110 → 224 tys. zł+114+103,6%36 m²19,3 mies.2 p.odsprzedaż
01.2013105 → 118 tys. zł+13+12,4%46 m²2,6 mies.
03.2011100 → 169 tys. zł+69+69,0%53 m²10,8 mies.