Flip: Poznań, Morzyczańska 3B
48 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,4 m² pod adresem Morzyczańska 3B w Poznaniu kupiono 06.10.2023 za 486 130 zł (10 044 zł/m²) i sprzedano 29.01.2024 za 710 010 zł (14 670 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 223 880 zł, czyli 46,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.10.2023, zł/m²
10 044
486 130 zł
Sprzedaż 29.01.2024, zł/m²
14 670
710 010 zł
Różnica cen, zł/m²
4 626
223 880 zł · 46,1%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (115 dni)
- Różnica cen brutto
- 223 880 zł
- ROI
- 46,1%
- ROI roczne
- 232,8%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 200kupno8 30010 000kupnosprzedaż10 50013 300sprzedażkupno 10 044 zł/m²sprzedaż 14 670 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026298 → 405 tys. zł+107+35,9%30 m²36,8 mies.3 p.odsprzedaż
01.2025468 → 630 tys. zł+162+34,6%45 m²17,2 mies.6 p.
06.2024474 → 749 tys. zł+275+58,1%49 m²8,5 mies.4 p.do weryfikacji
02.2024411 → 598 tys. zł+187+45,5%46 m²8,8 mies.4 p.
02.2024158 → 430 tys. zł+272+172,0%29 m²16,2 mies.1 p.do weryfikacji
01.2024409 → 645 tys. zł+236+57,8%45 m²6,9 mies.5 p.
11.2023431 → 669 tys. zł+238+55,2%46 m²5,1 mies.3 p.
10.2023379 → 369 tys. zł−10−2,5%29 m²4,1 mies.3 p.do weryfikacji
10.2023327 → 369 tys. zł+42+12,8%29 m²3,4 mies.6 p.
08.2023392 → 468 tys. zł+76+19,3%45 m²1,5 mies.6 p.do weryfikacji
08.2021275 → 425 tys. zł+150+54,8%46 m²44,4 mies.3 p.odsprzedaż