Poznań, Morzyczańska 3
99 transakcji · 61-252 · Żegrze · 
Street View
Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Morzyczańska 3 w Poznaniu to 12 000 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 1 transakcji). To o 8% mniej niż na całej ulicy Morzyczańska (13 100 zł/m²), o 33% więcej niż na osiedlu Żegrze (9 100 zł/m²) i o 3% więcej niż w całym mieście (11 800 zł/m²).
W rejestrze cen jest 99 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2017–2025. W tym budynku: 3 odsprzedaże, flipów (do 18 mies.): 16, par do weryfikacji: 5.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 8 300–10 000 zł/m², a odsprzedają po 10 500–13 300 zł/m² (na podstawie 16 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 500mediana 11 200kupno8 30010 000kupnosprzedaż10 50013 300sprzedaż26.05.2025 · 43,9 m² · 540 000 zł · 12 315 zł/m² (dziś ok. 12 000)ten budynek · 1 transakcja
Sprawdź ofertę
Transakcje w budynku
Datam²PiętroRynek
26.05.202543,9 m²piętro: 3540 000 zł12 315 zł/m²
16.01.202547,9 m²piętro: 6699 000 zł14 605 zł/m²pierwotny
28.06.202446,9 m²piętro: 2575 000 zł12 252 zł/m²
14.06.202447,2 m²piętro: 6725 000 zł15 347 zł/m²
24.05.202458,4 m²piętro: 6819 000 zł14 022 zł/m²
20.05.202453,8 m²piętro: 2759 000 zł14 108 zł/m²
16.04.202446,7 m²piętro: 5647 000 zł13 843 zł/m²
31.01.202446,5 m²piętro: 1499 000 zł10 722 zł/m²
19.01.202448,5 m²piętro: 4700 000 zł14 427 zł/m²
04.01.202447,8 m²piętro: 5649 000 zł13 577 zł/m²
20.12.202346,1 m²piętro: 5627 000 zł13 595 zł/m²
13.11.202346,0 m²piętro: 6625 000 zł13 587 zł/m²
31.10.202346,5 m²piętro: 2649 000 zł13 954 zł/m²
27.10.202343,8 m²piętro: 2449 000 zł10 251 zł/m²
25.10.202348,0 m²piętro: 3660 000 zł13 744 zł/m²
20.10.202346,7 m²piętro: 6623 000 zł13 340 zł/m²
18.10.202347,9 m²piętro: 6526 460 zł11 000 zł/m²
17.10.202348,7 m²piętro: 3675 000 zł13 855 zł/m²
16.10.202348,1 m²piętro: 5645 000 zł13 398 zł/m²
12.10.202343,5 m²piętro: 5459 000 zł10 544 zł/m²
06.10.202345,9 m²piętro: 5495 000 zł10 787 zł/m²
29.09.202346,5 m²piętro: 1395 590 zł8 500 zł/m²
27.09.202348,1 m²piętro: 5490 988 zł10 216 zł/m²
29.08.202345,8 m²piętro: 6584 000 zł12 751 zł/m²
25.08.202347,2 m²piętro: 6482 000 zł10 203 zł/m²
10.07.202347,2 m²piętro: 6408 154 zł8 640 zł/m²
05.07.202345,9 m²piętro: 5413 010 zł9 000 zł/m²
26.06.202346,3 m²piętro: 3468 000 zł10 104 zł/m²
23.06.202348,7 m²piętro: 3402 525 zł8 262 zł/m²
23.06.202343,8 m²piętro: 2349 104 zł7 970 zł/m²
23.06.202343,5 m²piętro: 5372 338 zł8 554 zł/m²
23.06.202353,8 m²piętro: 2481 101 zł8 942 zł/m²
23.06.202346,5 m²piętro: 2415 911 zł8 942 zł/m²
23.06.202348,5 m²piętro: 4410 305 zł8 456 zł/m²
16.06.202348,5 m²piętro: 1418 781 zł8 640 zł/m²
15.06.202330,5 m²piętro: 1385 000 zł12 627 zł/m²
13.06.202348,0 m²piętro: 3435 000 zł9 059 zł/m²
02.06.202348,2 m²piętro: 4452 793 zł9 396 zł/m²
01.06.202348,1 m²piętro: 5451 616 zł9 381 zł/m²
30.05.202346,7 m²piętro: 5420 660 zł9 000 zł/m²
18.05.202346,1 m²piętro: 5415 080 zł9 000 zł/m²
18.05.202347,8 m²piętro: 5430 200 zł9 000 zł/m²
19.04.202345,8 m²piętro: 6412 200 zł9 000 zł/m²
27.03.202346,7 m²piętro: 6420 300 zł9 000 zł/m²
27.03.202346,0 m²piętro: 6414 000 zł9 000 zł/m²
23.09.202246,8 m²piętro: 3267 513 zł5 711 zł/m²
01.09.202247,6 m²piętro: 2269 130 zł5 654 zł/m²
25.08.202246,4 m²piętro: 2264 943 zł5 711 zł/m²
25.08.202229,6 m²piętro: 1325 000 zł10 980 zł/m²
24.08.202230,5 m²piętro: 3170 977 zł5 611 zł/m²
24.08.202230,4 m²piętro: 2170 118 zł5 596 zł/m²
05.04.202258,4 m²piętro: 6819 000 zł14 022 zł/m²
07.04.202129,6 m²piętro: 2325 000 zł10 983 zł/m²
11.09.202050,7 m²piętro: 5350 000 zł6 901 zł/m²
03.03.202029,9 m²piętro: 3236 300 zł7 911 zł/m²
23.09.201950,7 m²piętro: 5345 294 zł6 808 zł/m²
12.04.201858,4 m²piętro: 6408 870 zł7 000 zł/m²
06.02.201846,3 m²piętro: 3261 000 zł5 634 zł/m²
05.01.201845,3 m²piętro: 4267 211 zł5 900 zł/m²
03.01.201830,5 m²piętro: 1164 990 zł5 411 zł/m²
28.12.201755,3 m²piętro: 4325 896 zł5 891 zł/m²
27.12.201746,3 m²piętro: 4264 543 zł5 711 zł/m²
27.12.201748,1 m²piętro: 1258 720 zł5 379 zł/m²
21.12.201743,6 m²piętro: 4248 894 zł5 711 zł/m²
21.12.201747,0 m²piętro: 4268 312 zł5 711 zł/m²
21.12.201729,7 m²piętro: 3185 777 zł6 249 zł/m²
20.12.201730,6 m²piętro: 4179 046 zł5 849 zł/m²
20.12.201729,7 m²piętro: 1160 434 zł5 400 zł/m²
18.12.201730,4 m²piętro: 2178 287 zł5 857 zł/m²
18.12.201747,0 m²piętro: 1259 779 zł5 532 zł/m²
18.12.201746,5 m²piętro: 1259 526 zł5 580 zł/m²
18.12.201730,5 m²piętro: 3176 479 zł5 790 zł/m²
15.12.201730,5 m²piętro: 3176 338 zł5 774 zł/m²
15.12.201758,0 m²piętro: 5374 165 zł6 450 zł/m²
15.12.201754,1 m²piętro: 3319 988 zł5 913 zł/m²
15.12.201729,6 m²piętro: 1165 728 zł5 599 zł/m²
15.12.201730,4 m²piętro: 1157 010 zł5 160 zł/m²
14.12.201748,4 m²piętro: 3278 620 zł5 754 zł/m²
14.12.201745,9 m²piętro: 4302 130 zł6 577 zł/m²
14.12.201747,7 m²piętro: 4279 955 zł5 867 zł/m²
14.12.201743,9 m²piętro: 1232 405 zł5 300 zł/m²
13.12.201730,6 m²piętro: 4179 999 zł5 880 zł/m²
13.12.201748,6 m²piętro: 2268 006 zł5 510 zł/m²
13.12.201729,6 m²piętro: 2167 958 zł5 680 zł/m²
12.12.201748,2 m²piętro: 2278 268 zł5 778 zł/m²
12.12.201729,7 m²piętro: 4175 735 zł5 915 zł/m²
11.12.201729,5 m²piętro: 3170 979 zł5 790 zł/m²
11.12.201729,9 m²piętro: 3178 441 zł5 974 zł/m²
11.12.201729,6 m²piętro: 2165 704 zł5 600 zł/m²
08.12.201748,3 m²piętro: 2277 725 zł5 745 zł/m²
08.12.201747,5 m²piętro: 3279 860 zł5 898 zł/m²
08.12.201730,6 m²piętro: 4183 540 zł6 000 zł/m²
07.12.201730,5 m²piętro: 2178 581 zł5 859 zł/m²
07.12.201748,8 m²piętro: 1271 259 zł5 562 zł/m²
07.12.201747,0 m²piętro: 1263 671 zł5 616 zł/m²
06.12.201743,9 m²piętro: 3250 436 zł5 711 zł/m²
05.12.201729,8 m²piętro: 2182 142 zł6 110 zł/m²
04.12.201746,9 m²piętro: 2268 027 zł5 711 zł/m²
04.12.201743,3 m²piętro: 6298 026 zł6 886 zł/m²
Flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025526 → 699 tys. zł+173+32,8%48 m²15,0 mies.6 p.
06.2024482 → 725 tys. zł+243+50,4%47 m²9,7 mies.6 p.do weryfikacji
05.2024819 → 819 tys. zł00,0%58 m²25,6 mies.6 p.do weryfikacjiodsprzedaż
05.2024481 → 759 tys. zł+278+57,8%54 m²10,9 mies.2 p.
04.2024421 → 647 tys. zł+226+53,8%47 m²10,6 mies.5 p.
01.2024396 → 499 tys. zł+103+26,1%47 m²4,1 mies.1 p.
01.2024410 → 700 tys. zł+290+70,6%49 m²6,9 mies.4 p.do weryfikacji
01.2024430 → 649 tys. zł+219+50,9%48 m²7,6 mies.5 p.
12.2023415 → 627 tys. zł+212+51,1%46 m²7,1 mies.5 p.
11.2023414 → 625 tys. zł+211+51,0%46 m²7,6 mies.6 p.
10.2023416 → 649 tys. zł+233+56,0%47 m²4,3 mies.2 p.
10.2023349 → 449 tys. zł+100+28,6%44 m²4,1 mies.2 p.do weryfikacji
10.2023435 → 660 tys. zł+225+51,7%48 m²4,4 mies.3 p.
10.2023420 → 623 tys. zł+203+48,2%47 m²6,8 mies.6 p.
10.2023403 → 675 tys. zł+272+67,7%49 m²3,8 mies.3 p.
10.2023452 → 645 tys. zł+193+42,8%48 m²4,5 mies.5 p.
10.2023372 → 459 tys. zł+87+23,3%44 m²3,6 mies.5 p.
10.2023413 → 495 tys. zł+82+19,9%46 m²3,1 mies.5 p.
08.2023412 → 584 tys. zł+172+41,7%46 m²4,3 mies.6 p.
08.2023408 → 482 tys. zł+74+18,1%47 m²1,5 mies.6 p.do weryfikacji
04.2022409 → 819 tys. zł+410+100,3%58 m²47,8 mies.6 p.odsprzedaż
04.2021166 → 325 tys. zł+159+96,1%30 m²39,9 mies.2 p.odsprzedaż
09.2020345 → 350 tys. zł+5+1,4%51 m²11,6 mies.5 p.
03.2020178 → 236 tys. zł+58+32,4%30 m²26,7 mies.3 p.odsprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →