Flip: Poznań, Fabryczna 35a
29 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,9 m² pod adresem Fabryczna 35a w Poznaniu kupiono 25.04.2020 za 195 000 zł (6 754 zł/m²) i sprzedano 02.06.2021 za 270 000 zł (9 352 zł/m²), po 13,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 38,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.04.2020, zł/m²
6 754
195 000 zł
Sprzedaż 02.06.2021, zł/m²
9 352
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 598
75 000 zł · 38,5%
Trzymanie
13,2 mies.
piętro: 5 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,2 mies. (403 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 38,5%
- ROI roczne
- 34,3%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 600kupno7 2008 600kupnosprzedaż11 50014 000sprzedażkupno 6 754 zł/m²sprzedaż 9 352 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025360 → 590 tys. zł+230+63,9%52 m²27,1 mies.2 p.odsprzedaż
10.2024200 → 394 tys. zł+194+97,0%29 m²10,8 mies.6 p.
09.2024230 → 330 tys. zł+100+43,5%27 m²23,3 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
09.2024230 → 320 tys. zł+90+39,1%25 m²23,3 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
11.2021199 → 237 tys. zł+38+19,1%19 m²16,3 mies.6 p.
10.2021189 → 250 tys. zł+61+32,3%27 m²27,3 mies.5 p.odsprzedaż
12.2020260 → 399 tys. zł+139+53,5%50 m²1,7 mies.1 p.
09.2020200 → 245 tys. zł+45+22,5%27 m²4,7 mies.5 p.
07.2020100 → 199 tys. zł+99+99,0%19 m²2,8 mies.6 p.
09.2019350 → 560 tys. zł+210+60,0%80 m²4,6 mies.3 p.
02.2019340 → 350 tys. zł+10+2,9%79 m²4,5 mies.4 p.