Odsprzedaż: Poznań, Fabryczna 35a
27 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,1 m² pod adresem Fabryczna 35a w Poznaniu kupiono 01.07.2019 za 189 000 zł (6 977 zł/m²) i sprzedano 08.10.2021 za 250 000 zł (9 229 zł/m²), po 27,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 61 000 zł, czyli 32,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.07.2019, zł/m²
6 977
189 000 zł
Sprzedaż 08.10.2021, zł/m²
9 229
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 252
61 000 zł · 32,3%
Trzymanie
27,3 mies.
piętro: 5 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,3 mies. (830 dni)
- Różnica cen brutto
- 61 000 zł
- ROI
- 32,3%
- ROI roczne
- 13,1%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 600kupno7 2008 600kupnosprzedaż11 50014 000sprzedażkupno 6 977 zł/m²sprzedaż 9 229 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025360 → 590 tys. zł+230+63,9%52 m²27,1 mies.2 p.odsprzedaż
10.2024200 → 394 tys. zł+194+97,0%29 m²10,8 mies.6 p.
09.2024230 → 330 tys. zł+100+43,5%27 m²23,3 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
09.2024230 → 320 tys. zł+90+39,1%25 m²23,3 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
11.2021199 → 237 tys. zł+38+19,1%19 m²16,3 mies.6 p.
06.2021195 → 270 tys. zł+75+38,5%29 m²13,2 mies.5 p.
12.2020260 → 399 tys. zł+139+53,5%50 m²1,7 mies.1 p.
09.2020200 → 245 tys. zł+45+22,5%27 m²4,7 mies.5 p.
07.2020100 → 199 tys. zł+99+99,0%19 m²2,8 mies.6 p.
09.2019350 → 560 tys. zł+210+60,0%80 m²4,6 mies.3 p.
02.2019340 → 350 tys. zł+10+2,9%79 m²4,5 mies.4 p.