Odsprzedaż: Poznań, Wilczak 16D
32 m² · 07.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,2 m² pod adresem Wilczak 16D w Poznaniu kupiono 21.03.2023 za 259 776 zł (8 070 zł/m²) i sprzedano 01.07.2026 za 550 000 zł (17 086 zł/m²), po 39,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 290 224 zł, czyli 111,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.03.2023, zł/m²
8 070
259 776 zł
Sprzedaż 01.07.2026, zł/m²
17 086
550 000 zł
Różnica cen, zł/m²
9 016
290 224 zł · 111,7%
Trzymanie
39,4 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,4 mies. (1 198 dni)
- Różnica cen brutto
- 290 224 zł
- ROI
- 111,7%
- ROI roczne
- 25,7%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 8 070 zł/m²sprzedaż 17 086 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2026195 → 460 tys. zł+265+135,9%27 m²39,1 mies.1 p.odsprzedaż
04.2026193 → 490 tys. zł+297+154,5%27 m²36,9 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
10.2025195 → 475 tys. zł+280+143,3%27 m²30,8 mies.3 p.odsprzedaż
09.2025184 → 445 tys. zł+261+141,6%27 m²29,2 mies.3 p.odsprzedaż
02.2025515 → 829 tys. zł+314+60,9%59 m²21,2 mies.5 p.odsprzedaż
06.2023418 → 595 tys. zł+177+42,2%51 m²2,8 mies.4 p.