Odsprzedaż: Poznań, Wilczak 16D
27 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,4 m² pod adresem Wilczak 16D w Poznaniu kupiono 06.04.2023 za 184 164 zł (6 719 zł/m²) i sprzedano 10.09.2025 za 445 000 zł (16 235 zł/m²), po 29,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 260 836 zł, czyli 141,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.04.2023, zł/m²
6 719
184 164 zł
Sprzedaż 10.09.2025, zł/m²
16 235
445 000 zł
Różnica cen, zł/m²
9 516
260 836 zł · 141,6%
Trzymanie
29,2 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,2 mies. (888 dni)
- Różnica cen brutto
- 260 836 zł
- ROI
- 141,6%
- ROI roczne
- 43,7%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 6 719 zł/m²sprzedaż 16 235 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2026260 → 550 tys. zł+290+111,7%32 m²39,4 mies.2 p.odsprzedaż
06.2026195 → 460 tys. zł+265+135,9%27 m²39,1 mies.1 p.odsprzedaż
04.2026193 → 490 tys. zł+297+154,5%27 m²36,9 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
10.2025195 → 475 tys. zł+280+143,3%27 m²30,8 mies.3 p.odsprzedaż
02.2025515 → 829 tys. zł+314+60,9%59 m²21,2 mies.5 p.odsprzedaż
06.2023418 → 595 tys. zł+177+42,2%51 m²2,8 mies.4 p.