Odsprzedaż: Poznań, Rataje 154
44 m² · 07.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,6 m² pod adresem Rataje 154 w Poznaniu kupiono 11.08.2023 za 325 000 zł (7 454 zł/m²) i sprzedano 09.07.2026 za 619 000 zł (14 197 zł/m²), po 34,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 294 000 zł, czyli 90,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.08.2023, zł/m²
7 454
325 000 zł
Sprzedaż 09.07.2026, zł/m²
14 197
619 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 743
294 000 zł · 90,5%
Trzymanie
34,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,9 mies. (1 063 dni)
- Różnica cen brutto
- 294 000 zł
- ROI
- 90,5%
- ROI roczne
- 24,8%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 000kupno8 6009 500kupnosprzedaż11 60012 900sprzedażkupno 7 454 zł/m²sprzedaż 14 197 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2014178 → 197 tys. zł+19+10,7%33 m²18,9 mies.5 p.odsprzedaż
04.2012130 → 275 tys. zł+145+111,5%44 m²6,8 mies.parter