Odsprzedaż: Poznań, Rataje 166D
72 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 71,8 m² pod adresem Rataje 166D w Poznaniu kupiono 22.09.2022 za 538 920 zł (7 503 zł/m²) i sprzedano 20.01.2025 za 1 150 000 zł (16 010 zł/m²), po 28,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 611 081 zł, czyli 113,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.09.2022, zł/m²
7 503
538 920 zł
Sprzedaż 20.01.2025, zł/m²
16 010
1 150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
8 507
611 081 zł · 113,4%
Trzymanie
28,0 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,0 mies. (851 dni)
- Różnica cen brutto
- 611 081 zł
- ROI
- 113,4%
- ROI roczne
- 38,4%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 100kupno9 20010 500kupnosprzedaż12 20015 100sprzedażkupno 7 503 zł/m²sprzedaż 16 010 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025268 → 640 tys. zł+372+138,7%39 m²29,0 mies.3 p.odsprzedaż
10.2023625 → 990 tys. zł+365+58,4%72 m²7,6 mies.9 p.do weryfikacji
05.2023594 → 945 tys. zł+351+59,2%85 m²7,7 mies.3 p.
03.2023638 → 900 tys. zł+262+41,1%85 m²6,0 mies.6 p.