Flip: Poznań, Rataje 166C

71 m² · 11.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 71,2 m² pod adresem Rataje 166C w Poznaniu kupiono 09.08.2024 za 675 000 zł (9 487 zł/m²) i sprzedano 12.11.2024 za 1 099 000 zł (15 446 zł/m²), po 3,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 424 000 zł, czyli 62,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 09.08.2024, zł/m²

9 487

675 000 zł

Sprzedaż 12.11.2024, zł/m²

15 446

1 099 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 959

424 000 zł · 62,8%

Trzymanie

3,1 mies.

piętro: 18 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

Brak indeksu dla tego okresu.

Rozliczenie

Czas trzymania: 3,1 mies. (95 dni)
Różnica cen brutto: 424 000 zł
ROI: 62,8%
ROI roczne: 550,7%
Rynek w tym czasie: —
Ponad rynek: —
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują

23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 100kupno9 20010 500kupnosprzedaż12 20015 100sprzedażkupno 9 487 zł/m²sprzedaż 15 446 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Rataje 166C i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2026730 → 760 tys. zł+30+4,1%61 m²44,3 mies.3 p.odsprzedaż 10.20251 049 → 1 210 tys. zł+161+15,4%83 m²25,7 mies.12 p.odsprzedaż 02.2025353 → 645 tys. zł+292+82,9%48 m²27,5 mies.8 p.odsprzedaż 11.2024753 → 1 180 tys. zł+427+56,7%83 m²20,5 mies.13 p.odsprzedaż 08.2024592 → 675 tys. zł+83+14,1%71 m²19,8 mies.18 p.odsprzedaż 02.2024378 → 655 tys. zł+277+73,3%45 m²14,4 mies.14 p. 11.2023384 → 586 tys. zł+202+52,8%45 m²11,8 mies.15 p. 10.2023617 → 800 tys. zł+183+29,7%83 m²12,6 mies.11 p. 09.2023621 → 1 049 tys. zł+428+69,0%83 m²11,5 mies.12 p. 06.2023548 → 839 tys. zł+291+53,2%75 m²3,7 mies.2 p. 05.2023373 → 595 tys. zł+222+59,3%45 m²6,7 mies.13 p. 04.2023496 → 630 tys. zł+134+27,1%62 m²4,1 mies.7 p.