Odsprzedaż: Poznań, Rataje 166
60 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,1 m² pod adresem Rataje 166 w Poznaniu kupiono 20.12.2022 za 438 576 zł (7 301 zł/m²) i sprzedano 08.08.2025 za 600 000 zł (9 988 zł/m²), po 31,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 161 424 zł, czyli 36,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.12.2022, zł/m²
7 301
438 576 zł
Sprzedaż 08.08.2025, zł/m²
9 988
600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 687
161 424 zł · 36,8%
Trzymanie
31,6 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,6 mies. (962 dni)
- Różnica cen brutto
- 161 424 zł
- ROI
- 36,8%
- ROI roczne
- 12,6%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 100kupno9 20010 500kupnosprzedaż12 20015 100sprzedażkupno 7 301 zł/m²sprzedaż 9 988 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025299 → 580 tys. zł+281+93,8%39 m²34,7 mies.9 p.odsprzedaż
06.2025528 → 849 tys. zł+321+60,7%66 m²30,5 mies.16 p.odsprzedaż
10.2024325 → 650 tys. zł+325+100,2%39 m²23,7 mies.6 p.odsprzedaż
09.2024419 → 835 tys. zł+416+99,2%60 m²21,6 mies.5 p.odsprzedaż
08.2023338 → 625 tys. zł+287+85,0%40 m²10,9 mies.4 p.
05.2023560 → 815 tys. zł+255+45,4%66 m²6,0 mies.17 p.
05.2023457 → 500 tys. zł+43+9,5%60 m²6,1 mies.4 p.
11.2022539 → 590 tys. zł+51+9,5%66 m²2,1 mies.13 p.