Odsprzedaż: Poznań, Rataje 166D
39 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,1 m² pod adresem Rataje 166D w Poznaniu kupiono 29.11.2022 za 268 135 zł (6 858 zł/m²) i sprzedano 30.04.2025 za 640 000 zł (16 368 zł/m²), po 29,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 371 865 zł, czyli 138,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.11.2022, zł/m²
6 858
268 135 zł
Sprzedaż 30.04.2025, zł/m²
16 368
640 000 zł
Różnica cen, zł/m²
9 511
371 865 zł · 138,7%
Trzymanie
29,0 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,0 mies. (883 dni)
- Różnica cen brutto
- 371 865 zł
- ROI
- 138,7%
- ROI roczne
- 43,3%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 100kupno9 20010 500kupnosprzedaż12 20015 100sprzedażkupno 6 858 zł/m²sprzedaż 16 368 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025539 → 1 150 tys. zł+611+113,4%72 m²28,0 mies.8 p.odsprzedaż
10.2023625 → 990 tys. zł+365+58,4%72 m²7,6 mies.9 p.do weryfikacji
05.2023594 → 945 tys. zł+351+59,2%85 m²7,7 mies.3 p.
03.2023638 → 900 tys. zł+262+41,1%85 m²6,0 mies.6 p.