Franciszka Firlika, Poznań — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Franciszka Firlika (Podolany) to 12 500 zł/m² — o 4% mniej niż na osiedlu Podolany (13 000 zł/m²) i o 6% więcej niż w całym mieście (11 800 zł/m²).
W rejestrze jest 118 transakcji w 4 budynkach, w tym 4 flipy i 2 odsprzedaże.
Flipperzy na osiedlu Podolany kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 9 200–10 000 zł/m², a odsprzedają po 12 300–15 000 zł/m² (na podstawie 30 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów na osiedlu Podolany
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów na osiedlu Podolany · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 000kupno9 20010 000kupnosprzedaż12 30015 000sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Franciszka Firlika 3 | 12 700 | 30 | 1 |
| Franciszka Firlika 5 | 9 000 | 30 | 2 |
| Franciszka Firlika 7 | 8 900 | 28 | 0 |
| Franciszka Firlika 9 | 12 300 | 30 | 1 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Franciszka Firlika 304.2026409 → 640 tys. zł+231+56,5%52 m²36,3 mies.2 p.odsprzedaż
Franciszka Firlika 501.2026452 → 625 tys. zł+173+38,4%48 m²13,1 mies.1 p.
Franciszka Firlika 912.2025335 → 499 tys. zł+164+49,0%43 m²30,0 mies.3 p.odsprzedaż
Franciszka Firlika 511.2025488 → 509 tys. zł+21+4,4%49 m²10,5 mies.2 p.
Franciszka Firlika 906.2024392 → 615 tys. zł+223+56,9%47 m²13,6 mies.3 p.
Franciszka Firlika 301.2024430 → 625 tys. zł+195+45,4%52 m²8,5 mies.1 p.