Flip: Poznań, Franciszka Firlika 5
49 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,1 m² pod adresem Franciszka Firlika 5 w Poznaniu kupiono 08.01.2025 za 487 752 zł (9 938 zł/m²) i sprzedano 25.11.2025 za 509 000 zł (10 371 zł/m²), po 10,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 21 248 zł, czyli 4,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.01.2025, zł/m²
9 938
487 752 zł
Sprzedaż 25.11.2025, zł/m²
10 371
509 000 zł
Różnica cen, zł/m²
433
21 248 zł · 4,4%
Trzymanie
10,5 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,5 mies. (321 dni)
- Różnica cen brutto
- 21 248 zł
- ROI
- 4,4%
- ROI roczne
- 5,0%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Podolany
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów na osiedlu Podolany · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 000kupno9 20010 000kupnosprzedaż12 30015 000sprzedażkupno 9 938 zł/m²sprzedaż 10 371 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026452 → 625 tys. zł+173+38,4%48 m²13,1 mies.1 p.