Odsprzedaż: Poznań, Franciszka Firlika 9
43 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,5 m² pod adresem Franciszka Firlika 9 w Poznaniu kupiono 02.06.2023 za 335 000 zł (7 877 zł/m²) i sprzedano 01.12.2025 za 499 000 zł (11 733 zł/m²), po 30,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 164 000 zł, czyli 49,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.06.2023, zł/m²
7 877
335 000 zł
Sprzedaż 01.12.2025, zł/m²
11 733
499 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 856
164 000 zł · 49,0%
Trzymanie
30,0 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,0 mies. (913 dni)
- Różnica cen brutto
- 164 000 zł
- ROI
- 49,0%
- ROI roczne
- 17,3%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Podolany
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów na osiedlu Podolany · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 13 000kupno9 20010 000kupnosprzedaż12 30015 000sprzedażkupno 7 877 zł/m²sprzedaż 11 733 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024392 → 615 tys. zł+223+56,9%47 m²13,6 mies.3 p.