Flip: Poznań, Franciszka Firlika 3
52 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,7 m² pod adresem Franciszka Firlika 3 w Poznaniu kupiono 18.04.2023 za 430 000 zł (8 325 zł/m²) i sprzedano 03.01.2024 za 625 000 zł (12 101 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 195 000 zł, czyli 45,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.04.2023, zł/m²
8 325
430 000 zł
Sprzedaż 03.01.2024, zł/m²
12 101
625 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 775
195 000 zł · 45,4%
Trzymanie
8,5 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (260 dni)
- Różnica cen brutto
- 195 000 zł
- ROI
- 45,4%
- ROI roczne
- 69,0%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Podolany
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów na osiedlu Podolany · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 13 000kupno9 20010 000kupnosprzedaż12 30015 000sprzedażkupno 8 325 zł/m²sprzedaż 12 101 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026409 → 640 tys. zł+231+56,5%52 m²36,3 mies.2 p.odsprzedaż