Flip: Poznań, Franciszka Firlika 5
48 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,3 m² pod adresem Franciszka Firlika 5 w Poznaniu kupiono 20.12.2024 za 451 762 zł (9 349 zł/m²) i sprzedano 22.01.2026 za 625 000 zł (12 935 zł/m²), po 13,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 173 238 zł, czyli 38,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.12.2024, zł/m²
9 349
451 762 zł
Sprzedaż 22.01.2026, zł/m²
12 935
625 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 585
173 238 zł · 38,4%
Trzymanie
13,1 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,1 mies. (398 dni)
- Różnica cen brutto
- 173 238 zł
- ROI
- 38,4%
- ROI roczne
- 34,7%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Podolany
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów na osiedlu Podolany · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 000kupno9 20010 000kupnosprzedaż12 30015 000sprzedażkupno 9 349 zł/m²sprzedaż 12 935 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025488 → 509 tys. zł+21+4,4%49 m²10,5 mies.2 p.